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Impuestos en una compra-venta de una vivienda de segunda transmision en Galicia

Vamos a intentar explicar de una manera sencilla, los gastos que implica comprar una vivienda de segunda transmision en la comunidad Gallega.

Cuando la vivienda que vamos a comprar, la vayamos a destinar a nuestra vivienda habitual, el tipo de gravamen sera del 7% siempre que se cumplan unos requisitos, que seran los siguientes:

1-.La suma del patrimonio de los compradores para los cuales vaya a ser su vivienda habitual y que en su caso y conjuntamente con todos los integrantes de la familia que van a ocupar dicha vivienda, no supere un patrimonio de 200.000 €, mas 30.000 € adicionales por cada intengrante de la familia.

Si el comprad@ dispone de otra vivienda en propiedad, no se le tendra en cuenta el valor de la misma, si se compromete a venderla en un plazo maximo de dos años, y el dinero obtenido de esa venta debera abonarlo al precio pendiente o a la cancelacion total o parcial del credito obtenido para la compra de la vivienda, motivo de la reduccion del tipo de gravamen.

2-. Cuando se adquiera la vivienda, debera reflejarse en la Escritura Publica que se va a destinar a vivienda habitual.

Cuando la vivienda que vamos a comprar, la vayamos a destinar a nuestra vivienda habitual, el tipo de gravamen sera del 3% siempre que se cumplan unos requisitos, que seran los siguientes:

1-. Que en la fecha de la compraventa el comprador sea una persona discapacitada, con un grado de minusvalia igual o superior al 65% .

2-. En el momento de la liquidacion del impuesto, el comprador debera aportar la documentacion necesaria, justificando y demostrando la discapacidad y el grado de minusvalia.

Cuando la vivienda que vamos a comprar, la vayamos a destinar a nuestra vivienda habitual, el tipo de gravamen sera del 3% siempre que se cumplan unos requisitos, que seran los siguientes:

1-.Que en la fecha de compraventa el comprad@ sea miembro de familia numerosa.

2-. Que la suma del patrimonio de los compradores para los cuales vaya a ser su vivienda habitual y que en su caso y conjuntamente con todos los integrantes de la familia que van a ocupar dicha vivienda, no supere un patrimonio de 400.000 €, mas 50.000 € adicionales a partir del tercer hijo.

Si el comprad@ dispone de otra vivienda en propiedad, no se le tendra en cuenta el valor de la misma, si se compromete a venderla en un plazo maximo de dos años, y el dinero obtenido de esa venta debera abonarlo al precio pendiente o a la cancelacion total o parcial del credito obtenido para la compra de la vivienda, motivo de la reduccion del tipo de gravamen.

Cuando la vivienda que vamos a comprar, la vayamos a destinar a nuestra vivienda habitual, el tipo de gravamen sera del 3% siempre que se cumplan unos requisitos, que seran los siguientes:

1-.Que en la fecha de compraventa, el comprad@r, tenga una edad inferior a los 36 años.

2-. Que la suma del patrimonio de los compradores para los cuales vaya a ser su vivienda habitual y que en su caso y conjuntamente con todos los integrantes de la familia que van a ocupar dicha vivienda no supere un patrimonio de 200.000 €, mas 30.000 € adicionales por cada intengrante de la familia.

Si el comprad@ dispone de otra vivienda en propiedad, no se le tendra en cuenta el valor de la misma, si se compromete a venderla en un plazo maximo de dos años, y el dinero obtenido de esa venta debera abonarlo al precio pendiente o a la cancelacion total o parcial del credito obtenido para la compra de la vivienda, motivo de la reduccion del tipo de gravamen.

Esperamos que os haya sido de de utilidad esta informacion, para cuando os decidais a comprar vuestra vivienda.